澳洲移民 社区语言{澳洲457签证转永居无望？南澳州担保递出橄榄枝！}
符合要求的商业活动是指通过创新型理念，在澳洲开展某种产品或服务的商业化活动，或是在澳洲发展一个企业或商业。该类商业活动不包括：住宅房地产、劳工雇佣，以及在澳洲购买现有企业或经销权。符合条件的商业活动需要满足以下条件：
1. 申请者有一个或多个合法的有效力协议，获得的投资资金总额至少有20万澳元；
2. 投资资金来源于以下实体：
（1）联邦政府机构；
（2）州或领地政府；
（3）公共资助研究组织；
（4）投资者属于澳大利亚风险投资有限责任或早期国家风险投资有限责任；
（5）高等教育资助方。
3. 在澳洲启动该商业活动的12个月内，资金投资方根据协议支付至少10%的资金；
4. 签证协议时，申请者持有企业实体至少30%的股份；
5. 申请者有企业实体的商业计划，计划中要说明创新型理念如何能在澳洲带来产品或服务商业化，或如何在澳洲发展企业或商业。
（2）、澳洲移民贷款买房注意事项1、不要选错房贷
现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。
2、不要将批准前与预获资格个概念混为一谈。
在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。有一种说法是，预获资格指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。
因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前与预获资格两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。
3、不要申请太多信用卡帐户。
信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。
4、申请贷款时不要谎报信息。
房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。
5、不要为了省钱跳过验房这一步。
验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子，告诉你屋顶、地下室是否漏水，房内的机械设备是否能用，使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300～400元因小失大。
6、不要第一次就支付大额装修费。
如果装修商要你首付三分之一的费用，其中一定有诈。最坏的情况是，不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足，不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何，都不要付现金。
7、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。
当你还清贷款后，将契约付之一炬的确很爽，毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做，找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。
（3）、澳洲移民187签证澳洲雇主担保移民187签证是澳洲政府允许澳洲偏远地区的企业或者机构从海外聘请专业人才而设立的签证。直接申请澳洲雇主担保移民187永居类别的条件有：
（1）获得澳洲偏远地区雇主提名，提名职业在ANZSCO列表上（符合IMMI 17/058立法工具要求）；
（2）年龄小于45周岁，或申请年龄豁免；
（3）部分职业需要通过职业评估；
（4）具备雅思4个6 或同等能力英语水平；
（5）身体健康，无犯罪记录。
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