澳洲投资移民132条件【澳洲移民贷款的相关常识】

1、澳洲墨尔本

虽然很多人称墨尔本为“墨村”，但其实墨尔本的面积一点都不小，而移民澳洲墨尔本的华人们也有好几处聚集地。除了City之外，华人移民主要聚集于Box Hill、Burwood、Clayton、Doncaster、Glen Waverley、Kinsbury和Balwyn几个区。

1. Melbourne City

至2015年，Melbourne City地区共有12.89万人口，其中男性6.5万，女性6.4万左右，男女比例平均。平均人口年龄29岁。2016年，Melbourne City的地产总值达澳元42.47亿，而2014年的中位数为79万澳元，2013年的总收入中位数为4.65万澳元/年。

2. Box Hill

Box Hill作为墨尔本最大的澳洲华人移民区之一，在2015年总共有约2万人口，其中男性尚不及万人，略少于女性的1万人左右，人口年龄中位数为33.3岁。在经济上，Box Hill在2015年的地产总值达3.68亿，在2014年的房价中位数为84万澳元，人均收入的中位数则为4万澳元/年左右。

3. Burwood

位于墨尔本西部的Burwood在2015年共有1.2万人口，其中男性5000多人，女性则为6500人左右，平均年龄30.3岁。在2016年，Burwood的房产总值为1.5亿澳元，2014的房价中位数为84万澳元，人均收入中位数大概在3.8万澳元/年左右。

4. Clayton

Clayton主要依托着Monash University，吸引了众多华人移民和澳洲留学生。在2015年，该区人口达到了2万人左右，其中男性略多于女性（分别为1.1万人和不足一万人），平均年龄27岁。2016年， Clayton的房产总值为2.3亿，而2014年的房价中位数则为约65万澳元。其外，该区在2013年的人口平均收入（中位数）为3.5万澳元/年。

5. Doncaster

2015年Doncaster的人口总数为2万人，其中女性略多于男性，分别为1万人左右和9800人左右，平均年龄44.3岁。Doncaster的房产总值为2.8亿澳元，其中2014年的房屋交易中位数为87.1万澳元。该区人口年收入的中位数则为3.8万澳元/年。

6. Glen Waverley

Glen Waverly作为墨尔本的另一大澳洲华人移民区，在2015年人口已经达到了将近2.2万人，其中男性1.04万人，女性1.1万人，平均年龄43.8岁。2016年该区房产总值为8800万，2014年的房产交易中位数为86万澳元，而2013年的人均收入的中位数则为3.97万澳元/年。

7. Kinsbury

这个区人口比较少，只有1.1万人，澳洲移民也不是很多，女性略多于男性，平均年龄28.5岁。2016年，该区的房产总值为1亿澳元左右，2014年的房产交易中位数为70万澳元。在2013年，人均收入中位数为4.2万澳元/年。

8. Balwyn

作为墨尔本东部的一个区，Balwyn的人口达到了2015年的1.7万人左右，其中女性略多于男性，达到9000人。该区人口平均年龄为42.7岁。2016年该区的房产总值达1.16亿，而2014年该区的房产交易中位数达170.5万澳元。而人均收入中间数也是几大华人移民区中唯一一个超出国内平均收入水平的一个，在2013年达到了约4.9万澳元/年。

2、澳洲移民父母可申请的签证类别

根据澳洲移民局的签证规定，2015-16财年澳洲父母移民103类别和年老父母移民804类别的名额总计每年只有1500个。然而截止2015年年底为止，这两类的父母移民的排队人数已经达到了37000人。按照每年1500个配额来计算，审理完所有积压的签证将耗费24.6年！

更令人惊讶的是，澳洲移民局还表示，随着每年移民配额的变更，还将会对申请时长造成影响。也就是说，根据现行的澳洲移民政策规定，希望通过这两种类方式以达到与父母团聚的澳洲移民需要花费的时间可能在30年到50年之间！

据报道，澳洲联邦政府计划于公布新财年预算案时正式宣布澳洲移民父母长期临居签证，兑现政府2016年大选的承诺，预计在11月份全面推出。澳洲国立大学的移民专家Henry Sherrell表示，“对于澳洲临时签证来说，这个签证费用高得惊人！”

移民提醒，在澳洲移民新政的影响下，父母移民永居签证费用也可能大涨，离新财年还有将近2个月的时间，对于想要父母来澳洲团聚的移民请抓紧时间准备材料并递交申请。

3、澳洲领先学科排名进步明显

2017年，澳洲高校在各个学科领域都有明显进步。在QS世界大学排名对比的46个科目类别中，澳大利亚墨尔本大学和悉尼大学进入全球前20名的科目最多，各有14个。此外，澳洲国立大学有11个科目进入全球前20位，新南威尔士大学和昆士兰大学各有6个学科进入全球前20位。

在体育类课程排名方面，悉尼大学比肩英国拉夫堡大学，并列全球第一；而紧随其后的，也是澳洲高校昆士兰大学。

在医药及药理学方面，莫纳什大学的名次提升十分惹人注目，由去年的21名一举跃居至今年的全球第二，仅次于哈佛大学。

2016年在所有专业里，澳洲没有任何高校排入全球前三。而2017年，澳洲有五所高校在不同学科上跻身全球前三。其中还包括科廷大学（Curtin University）和昆士兰大学的矿业工程专业（mineral and mining engineering），两者并列全球第三。而昆士兰大学在体育学科方面也排到了全球第三。