移民澳洲生活帖子【2018澳洲技术移民489签证新政及申请条件详解！】
澳洲技术移民489签证的申请人，如果由亲属担保，提供担保的亲属需要满足以下条件：
（1）担保人需至少年满18周岁；
（2）担保人居住在澳洲指定的地区；
（3）担保人是澳洲公民、澳洲永久居民或符合资格的新西兰公民；
（4）提供担保的亲属关系，包含：（继）父母、（继）子女、兄弟姐妹（包括领养和过继的）、姑舅叔姨（包括领养和过继的）、侄子侄女（包括领养和过继的）、（外）祖父母或一代以内的堂（表）兄弟姊妹；
（5）担保人需承诺支持申请人，并帮助申请人在澳洲定居。
移民提醒，澳洲移民189签证和澳洲移民489签证亲属担保类别的提名职业，必须要在澳洲中长期战略技能职业列表上（MLTSSL）。
（2）、澳洲买房首付比例是多少？澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：
1、还清债务
结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。
2、利用首次住房贷款存款计划
首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。
（3）、澳洲投资移民类签证澳洲投资移民188类，即澳洲商业创新和投资移民188类（临时）签证包含五类，并且澳洲投资移民条件差异较大。其中，澳洲商业创新类别（188A）适合于在澳洲拥有和管理一家企业；投资者类别（188B）、重大投资者类别（188C）和高端投资者类别（188D）适合于在澳洲进行商业和投资活动；企业家类别（188E）适合于在澳洲进行企业活动。澳洲188商业创新和投资移民签证的申请者需要获得州或领地政府或澳洲机构的提名。
标签：