设计师 移民澳洲【澳洲墨尔本房产有投资潜力吗？】
1. 澳洲189签证新增新西兰分支
自2017年7月1日，符合条件的新西兰公民申请澳洲永久居留权的快速通道将会开启，从而使得有资格申请澳洲189技术移民配额的人数猛增数万。澳洲政府特意为这类189签证设立了新的分支—新西兰分支（New Zealand stream）。新西兰分支申请人需满足最低收入门槛标准，2016-17财年的收入要求为53900澳元。不过，新西兰分支的申请人不受45岁的年龄限制。
2. 澳洲技术移民189签证的年龄上限降低
澳洲189独立技术移民签证对申请人的年龄要求从7月1日起提升。根据规定，获得EOI邀请时，申请人的年龄不得超过45岁，其余要求不变。不过，澳洲移民局也给出了过渡安排，2017年7月1日之前获邀，但是2017年7月1日之后才递交签证申请，不受影响。此外，同主申请人一起递交申请的家庭成员不受影响。
（2）、澳洲的吸引力究竟何在？看到以上数据，很多人会问：澳洲究竟有什么魔力，能够受到如此热捧呢？移民认为主要有以下几点。
1、自然环境优越
澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带，这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外，这里的居民大部分不用空调，冬季亦无需供暖。四季蔬果、海鲜不间断应市，无污染且价廉物美。由于气候宜人，澳洲东南沿海地区成为世界最优秀的旅游，度假胜地。户外运动亦是这里居民生活的一部分。
2、教育理念先进
澳大利亚政府在当地教育、就业前景以及安全问题方面，投入较大的资源，尤其是澳大利亚的教育方式。澳大利亚教育会更注重培养孩子的兴趣爱好，给孩子个人特长的发挥提供更多的机会，让学生在学习知识的同时，具备最基本的谋生技能，从而提高个人综合素质。
3、社会福利完善
澳大利亚的福利制度算是在全球各国中最为完善之一的国家，有养老保险、医疗Medicare卡、儿童抚养金、牛奶金、失业救济金、孕妇补贴金、养老金、住房补贴等等，几乎涵盖了生活的各个方面。
4、入籍条件宽松
澳大利亚的入籍法十分宽松。任何持永久居民签证的新移民入境澳州后，只要在四年内累积住满三年，通过入籍考试后，便可申请澳洲国籍。18岁以下，60岁以上无需考试。持有澳洲护照，全球170个国家和地区免签或落地签进入。
总的来说，和中国相比，澳大利亚在环境、教育、福利等很多方面都具有不小的优势，因此中国移民澳洲人数才会不断增长。值得注意的是，澳洲移民如今越来越难了，想去澳洲可得抓紧时间申请，晚了可就后悔莫及了。
（3）、加拿大经济VS澳洲经济1、加拿大经济结构多样，就业率高
据加拿大统计局最新的就业数字显示，加拿大在2019年3月新增6600个就业机会，失业率已经连续六个月维持在6.8%。并且加拿大的房地产价值也在不断攀升，据路透社分析，加拿大房价今年可能上涨5.2%。由于加拿大是美国的制造工厂，同时也是世界重工业最发达最集中的地方，所以产业较为齐全，当地人收入也比澳洲高30%-40%。
2、澳洲经济结构单一，房价上涨快
澳洲经济结构较为单一，是一个贸易依存度很高的国家，主要贸易伙伴的经济状况，特别是中国、日本、美国等，会极大地影响澳洲经济，这些国家的经济好了，澳洲的经济也差不了。尽管近两年澳洲的矿业投资下降很快，但服务业出口增长迅速，使澳洲的经济结构更为合理。生活在悉尼和墨尔本的居民都能明显感觉到，澳洲正在加快基础设施的建设，悉尼乔治大街得翻新，墨尔本地铁的延长，都是澳洲经济投资的转变。从另一方面来看，澳洲的房价一直在飙升，澳洲房产市场存在泡沫现象，人们过分的投机心理也会造成严重的经济危机。
总结：澳洲是体力、技术和劳工的天堂，加拿大更适合高级技术人才发展。
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