澳洲移民511112【中国买家青睐澳洲墨尔本房产：高价房产受欢迎】
除了澳洲485毕业生临时签证外，澳洲雇主担保签证和技术移民签证也是国际学生移民澳洲选择的主要方式。然而澳洲457签证已被废除，将由新的TSS签证代替，这一移民政策的改革给与国际学生移民澳洲带来了不小的麻烦。
悉尼大学的一名国际研究生代表舒克拉表示，“457签证不像485毕业生临时、189或190技术签证，是学生常用的签证。在废除457签证的政策公布后，我收到了许多在2011年11月前进入澳洲，或所学专业没有在技术职业列表中的国际学生的邮件。”
舒克拉认为，政策的改变对这些国际学生十分不公平，这6年来，他们一直在支付学费，专注于在澳洲学习，而突然间他们却可能因为澳洲移民新政而需要离开澳洲。
悉尼科技大学移民及法律研究人员柏格表示，申请澳洲工作签证的途径已经越来越少，对工作经验的要求也对国际留学生不利，一段时间以来，国际学生很难从他们的学生签证直接转成澳洲绿卡。该政策的变化会使博士生受到最大的打击，因为他们已经无法申请到别的学生签证，如果申请其他签证他们也没有相应的工作条件。
二、澳洲移民签证种类1. 澳洲投资移民签证
澳洲投资移民一共有5个签证类别，主要面向澳洲海外的企业家、投资者、高级管理人员等商界人士，每个签证类别对申请人的条件都有所不同。澳洲投资移民签证主要包括：创业移民（188A签证）、投资类移民（188B签证）、重大投资类移民（188C签证或SIV签证）、卓越投资类（PIV签证)和商业天才移民（132签证）。
澳洲的投资环境良好，此外，澳大利亚还是没有采用全球征税制度的国家，所以海外收入不被记录为征税范围。同时，澳大利亚政府还同35个国家签署了避免双重征税的全面协议，其中就包括了中国。澳大利亚政府每年给投资移民的名额基本稳定在7000个签证左右(约2000个家庭，如按平均3.5个人/家庭计算)。为了更好地控制申请人的数量，澳洲188移民签证采用了EOI意向提名系统（2015年7月要求降至最低50分，见下表）。2015-16财年，澳洲投资移民188的移民配额首次使用完毕，可见选择投资移民澳洲的申请人越来越多。
2. 澳洲雇主担保移民签证
澳洲雇主担保移民签证一共有3个类别，分别是457签证、186签证和187签证。其中，澳洲186和187签证的移民条件基本相同，均不需要打分，符合申请条件即可，最大的不同是申请的地区有所不同，186签证的持有人可以在悉尼、墨尔本等一线城市工作，而187签证要求在澳洲偏远地区工作和生活一定时间。而澳洲457签证则需工作满2年后才可以申请转186或187永居签证。
澳洲城市区分如下：
（1）澳洲一线城市，包括悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、纽卡斯尔、卧龙岗；
（2）澳洲偏远地区，包括除去6个一线城市（以上）以外的所有城市。
一般来讲，澳洲雇主担保移民更适合于普通移民群体。移民提醒，在澳洲提供雇主担保的公司，要申请并接受澳洲移民局的审理，包括公司构成、财务状况、人员配置、本地员工培训和最低工资标准与市场工资标准等方面。一旦取得相关的澳洲雇主担保，移民澳洲的要求（比如雅思成绩、职业等）会大大降低。
3. 澳洲技术移民签证
澳洲技术移民签证分为独立技术移民189签证、担保技术移民190签证和489签证。申请这三种签证都需要申请人满足雅思成绩在4个6分以上、所从事的职业在SOL职业清单列表中、参与移民评分等条件。澳大利亚移民局会要求申请人做相关的职业评估，进行打分，而移民局将结合申请人数的多少、职业类型、移民配额等多种因素，来邀请符合条件的申请人移民澳洲。
澳洲技术移民非常适合在澳洲读书两年以上，并且所学专业在技术移民职业清单上的留学生或者读相关移民专业课程的人士，其中拥有高学历、高技能的尖端人才（比如相关紧缺专业的博士），很容易就可以获得邀请函移民澳洲。因此，移民建议暂时无法满足澳洲技术移民条件的申请人，亦可通过留学澳洲的方式，获得移民加分。
4. 澳洲配偶移民
澳洲配偶移民是以澳洲公民、绿卡持有者的配偶身份、潜在配偶身份(未婚妻或未婚夫)或依附关系身份办理移民。澳洲配偶移民的申请条件如下：
（1）申请者必须同担保人有婚姻关系或同居关系（“同居关系”必须在递交申请前已经维持了至少12个月）；
（2）若以潜在配偶身份申请，申请者必须同担保人已经订婚，并有结婚的计划；
（3）若以依附关系身份申请，申请者必须至少年满18周岁，并同担保人有依附关系(包括同性别夫妻关系，但不仅限于此类)。
三、澳洲188c显著投资移民①项目概述
澳洲188c显著投资移民是澳大利亚政府为了吸引能为澳大利亚经济做出巨大投资贡献，并为全国范围内的重大项目提供资金的申请人特别设立的临居类签证。该签证适合高资产、高收入人士，只要在政策规定的领域内投资至少500万澳元就可获得快速移民。
②投资移民条件
澳洲188c投资移民申请条件：
(1)、家庭净资产：500万澳币（满足当前时点）；
(2)、投资500万澳币到澳洲指定投资产品：
a）至少10%（50万澳币）通过澳大利亚风投基金或私募股权基金投资初创企业；
b）至少30%（150万澳币）投资在澳大利亚证券交易所上市的市值不超过5亿的新兴公司；
c）剩余的60%（300万澳币）可通过基金投资商业地产、公司债券或澳洲股票。
* 投资到澳洲的500万澳币必须是通过合法来源取得，需要解释资金来源。
(3)、4年中，主申请人累计在澳洲住满160天；
(4)、4年居留期间，主申请人每年住满40天，或者配偶每年住满180天。
总结：从上面的投资移民条件可以看出，澳洲投资移民在逐渐向高端化发展。必须具备一定的财力和能力才能移民才比较顺畅。
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