新西兰创业移民 年龄（2017移民新西兰最赚钱的职业和行业盘点！）
不管是新西兰移民，还是计划在新西兰投资房产，在新西兰购买首套房产时，都需要充分了解当地的情况。移民特此盘点了以下几条在新西兰买房的注意事项：
1. 首先要确定你能贷多少款
知道能够贷款多少，才能确定买多少钱的房子，也才能有目标的找房子。“能贷多少款”受很多因素影响，包括你的工资收入。很多新西兰银行网站提供在线“贷款评估”功能，但这是非正式的，所以一定要拿到贷款“预批”才能算数。同时，也要确保留出搬家和安置的费用。
2. 找一个贷款中介
很多新西兰首次购房者往往直接对接银行进行贷款，其实，找贷款中介可以更高效，因为他们会对比各家银行，找到比较好的利率。而且对于借款人来说，贷款中介是免费的，他们是和银行拿提成的。另外，贷款中介也可以指导借款者使用KiwiSaver，有的首次购房者往往会错误的失去使用KiwiSaver的机会。
3. 找一名房产律师
新西兰房产在过户的时候必须要通过律师，建议买家尽早找律师。因为律师可以帮你把关合同，有任何“有问题”的条款都可以提示你；律师也可以帮助查看物业信息，防止买到“问题房”。
4. 和房屋中介处好关系
中介不是买家的朋友，因为中介是卖方中介，不是买方中介。但是，和中介处好关系是必要的，因为在有新盘上市的时候他们可以及时告知你。
5. 多参加房屋开放
在新西兰，上市出售的房屋一般都是周末进行房屋开放展示。建议买家多多参加房屋开放活动，这样可以在挑选房屋的时候“多做比较”，也可以对房市了解更多。
6. 找到正确的房屋
如果你是新手，就不那么容易找到最值得买的房子。那么，你就要多做调查和研究，调查得越多，买到好房屋的几率就越大。
7. 房屋检验
按照新西兰法律来说，如果中介知道房屋有任何问题，都需要告知买家。但是，不找专业人士检查房屋可能会让买家蒙受损失；尤其是房屋的结构性问题，维修起来会特别贵。所以，如果真的想要购买哪套房屋，还是要找专业人士进行检测。
8. 学习如果出价议价
如果你幸运，可能屋主会选择议价，但是，大多数新西兰奥克兰房屋还是会进行拍卖的。所以你要去学习如何出价议价，以及学习一些拍卖技巧。特别是参加拍卖的时候，带一个亲友同行，以便及时提醒你冷静，别拍了买不起的房屋。
9. 避免问题的发生
在新西兰买房也许会碰到一些潜在问题，比如说你要知道“漏水房”、交叉租赁（cross-leases）和lease-hold（租约持有）产权类型，也要知道“物业费”这些潜在收费。尤其是在购买新西兰1994年至2004年建设的公寓的时候，更要当心质量问题；建议让律师去查看物业公司的会议记录，因为有些建筑的维修会留下记录。
尽管新西兰买房不可以移民，但是移民提醒，新西兰还有很多其他的移民方式，包括新西兰技术移民、新西兰创业移民、新西兰投资移民和新西兰留学移民等。如果有意向移民新西兰，建议先了解适合自己的移民方式，这样才能事半功倍。
2、新西兰父母团聚移民退款问题直至今日，新西兰移民局仍持有申请人支付的近300万纽币的费用，近6000名申请人尚未收到退款。新西兰移民局（INZ）移民经理Michael Carley表示，每位递交父母团聚移民永居申请的费用为490纽币，目前共有5730名申请人递交了EOI，共支付了280万纽币。他强调这些资金目前仍被存储在备查账户中，这笔费用并不会产生额外的利润。
关于退款问题，他表示如果申请人自动撤回申请，INZ将不会退款申请费，但如果申请人书面要求退款，若“情况合理”，INZ将退还申请费。然而，自从父母团聚通道陷入暂时“停摆”后，目前仍不清楚具体多少人要求退还申请费，更不清楚的是政府是否有意重新开启父母团聚通道。去年年底，新西兰国会网站上出现了重启父母团聚移民的请愿，目前该请愿已有超过6000个签名。
目前看来，新西兰父母团聚签证仍是一团迷雾。想要把父母接到新西兰团聚的申请人还是不要过于依赖父母团聚签证，不妨试试家人团聚访客签证（Parent and Grandparent Visitor Visa）。一旦获批，三年内，家人可在新西兰最多待18个月，每次至多可逗留6个月，也算是个折中的办法了。
3、在投资期间，申请人如何进出新西兰？在新西兰投资移民期间，申请人并未获得新西兰的居留身份，如果您需要前往新西兰工作、旅游或是考察自己的投资项目，怎么办呢？其实很容易，新西兰移民局将会为满足所有条件的申请人先颁发一个为期两年的不限次数出入新西兰的签证；如果在投资的第三、第四年期间，投资人依然满足所有的投资条件并且需要出入新西兰，那么可以向新西兰移民局申请延期两年的不限次数的出入境签证。
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