澳大利亚移民机构（移民澳大利亚不得不知的上班族假期大全！）

（1）、澳大利亚190担保签证

澳大利亚政府之所以要推出190签证，主要的目的是为了增加劳动力，降低劳动成本，吸引更多的技术人才。当前澳大利亚各州中，开放489签证和190签证项目担保的州，主要包括新南威尔士州、南澳洲、维多利亚州等。

澳大利亚190签证的申请要求，主要包括移民申请者应该要符合澳大利亚各个州政府的担保条件，同意获得签证后，在提供担保的州工作和居住。EOI移民意向打分达到六十分以上，提名职业在澳大利亚各个州提名职业列表上。

（2）、节日之州——南澳大利亚

南澳是澳大利亚第三大州，全州人口约155万人，海岸线长达3700公里，首府是阿德雷德。拥有最丰富的自然资源、天然气、铁矿石、黄金等矿产资源，造成了采矿业、基础工业、特殊制造业等领域的高度开发。这里的中小学海外留学生教育质量非常高而颇有盛誉，有3公立大学和3私立大学，其中阿德莱德大学是澳洲八大之一。南澳十分重视高科技发展，最大的互联网数据中心之一(由微软管理)就落户于阿德莱德市，此外还有EDS公司、通用汽车、三菱汽车、康柏电脑、澳洲电信集团及DMR顾问公司也纷纷把研发中心，后台服务中心，生产线等设在此。还有最大的制造行业是汽车制造。

（3）、当前澳大利亚房地产市场的不利方面

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！