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澳洲可以技术移民职业(​澳洲技术重要通知!南澳州担保开放啦!)

来源:未知   作者:不详   发布时间:2024-02-17 08:32   点击:274次
摘要:房贷申请时过于夸大工资数额,被发现后,贷款机构虽不会因此起诉你,但会收回贷款。二、澳洲移民贷款买房注意事项 1、不要选错房贷 现在有多种类型的房贷可供选择,比较
一、澳洲457移民签证变政的影响

有专家认为,这次澳洲457签证的改革是一次“倒退”,对海外劳工很不利。2010年,澳洲公平就业委员会建议将澳洲457签证的停留期从当时的30天延长到90天,2013年的工党政府采纳了这一提议。如今又将期限缩短了,海外劳工们的选择自由将会受限,而雇主们手中的权力则会加大。澳洲 457签证真正的问题在于担保清单上的职业并非都是澳洲真正短缺的。所以澳洲政府想要改革457签证,就应该从这600多种可担保的职业中下手,把并不短缺的剔除。

另据报道,澳洲工党领袖薛顿(Bill Shorten)已经围绕澳洲457签证的问题提交了一份更加严格的议案。他表示需要考虑到经济放缓及高失业率方面的问题。其他的改革还包括,所有的就业岗位都必须至少做一周的广告宣传,只针对外籍劳工或指定签证类型的广告将被禁止,设定“不实际的技术及经验”的要求来排除合适的本地应聘者的招聘广告也将被禁止。

薛顿针对澳洲457签证计划进行的其中一个变革是,在需持证上岗的行业中,如电工和水管工,澳洲457签证持有人必须在到达澳洲后60内天获得执照,并且在获得执照前不可工作。在部分情况下,雇主可能还会需要对本地澳人提供劳动培训,作为雇佣外国劳工的条件。这是他“澳洲优先”政策的一部分。

二、澳洲移民贷款买房注意事项

  1、不要选错房贷

  现在有多种类型的房贷可供选择,比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

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  2、不要将批准前与预获资格个概念混为一谈。

  在地产界二者一直存在很大争议。事实上,在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释,它们的意思没法界定。有一种说法是,预获资格指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡,就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实,在一定条件下,给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。

  因此,如果与贷款机构谈判,事先一定问明他们对批准前与预获资格两个名词如何定义,要获得贷款还有何种要求。

  3、不要申请太多信用卡帐户。

  信用卡过多就等于说信用记录很差,即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。

  4、申请贷款时不要谎报信息。

  房贷申请时过于夸大工资数额,被发现后,贷款机构虽不会因此起诉你,但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前,不要签名,因为贷款机构总是言过其实,以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。

  5、不要为了省钱跳过验房这一步。

  验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子,告诉你屋顶、地下室是否漏水,房内的机械设备是否能用,使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300~400元因小失大。

  6、不要第一次就支付大额装修费。

  如果装修商要你首付三分之一的费用,其中一定有诈。最坏的情况是,不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足,不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何,都不要付现金。

  7、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。

  当你还清贷款后,将契约付之一炬的确很爽,毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做,找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。

三、澳洲雇主担保移民187签证类别

澳洲雇主担保移民187签证分为三类:

1. 临居转永居类别:澳洲457签证持有者在同一工作岗位、为同一雇主工作满两年;

2. 直接申请永居类别:获得雇主提名,未曾或短期在澳洲工作过;

3. 协议类别:适用于澳洲457签证持有者。


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