澳洲移民eoi评分标准【澳洲移民生活让我这样走过十年青春！】

一、澳洲移民187签证

澳洲雇主担保移民187签证是澳洲政府允许澳洲偏远地区的企业或者机构从海外聘请专业人才而设立的签证。直接申请澳洲雇主担保移民187永居类别的条件有：

（1）获得澳洲偏远地区雇主提名，提名职业在ANZSCO列表上（符合IMMI 17/058立法工具要求）；

（2）年龄小于45周岁，或申请年龄豁免；

二、外籍人士向FIRB申请购买澳洲房产

经济发达的澳大利亚房产业每年都会迎来无数海外人士，来自任何国家的临时居民、外居民或短期签证持有者都能够向外国投资审查委员会（FIRB）申请在澳大利亚购买房地产。澳大利亚房地产协会（REIA）是澳大利亚对外国投资有一种受管制的方式，可以与美国等国家的开放式做法相比。它适用于购买投资澳洲物业住宅的海外人士，它的目标是增加新住房的供应。另外，非法定机构代表澳大利亚海外投资政策向政府提出建议，并提供了一些相关的购买指导。

三、澳洲房产购买及贷款流程

　　贷款所需时间一般为六-八周的时间，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以强烈建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉您可以贷出多少钱，多长时间内能贷出，这样可以帮您免除上面所述的危险。而且大多数贷款机构都有自己的合作房产中介，从他们那里您也许就同一块澳洲房产得到更优惠的价格。

　　如果购买的是现房，在支付房款10%的时候就开始准备申请贷款材料向银行申请贷款；

　　如果购买的是期房，则在交房前2个月左右开始准备贷款材料。