墨尔本新起点移民{澳洲悉尼和墨尔本2017房租或强劲增长}

1、澳洲移民主要定居悉尼和墨尔本

统计数据显示，目前澳洲新移民约有30%在悉尼定居，24%在墨尔本定居。根据预测，2050年，澳洲出生率将低于死亡率，移民将成为澳洲唯一人口增长方式。与此同时，只有澳洲主要城市的基础设施及服务改善，并满足移民人口增长需要，才能达到相关经济效益。

2、墨尔本淘金镇

百年前风格布置的小镇，仿佛穿过时空隧道来到了1851年的巴拉瑞特，进入了欲望喧嚣的19世纪。上百位穿着当年服装的工作人员，演绎着那段追溯黄金的传奇岁月。如果你淘到的金子是可以带走的哦。

*营业时间：10:00 - 17:00/夏天17:30，圣诞节休息。

*游玩时间：建议2-3小时

*地址：墨尔本室内疏芬山

3、2016年悉尼和墨尔本房价上涨明显

2016年前10个月，澳洲悉尼与墨尔本房价在加速增长，堪培拉也逐渐步入加速增长行列。澳洲大部分首府城市中，独立式住宅是价格增长最快的物业，而很多城市公寓市场出现供过于求，令人担忧。

悉尼两种房屋市场的差距不大，对于公寓市场供过于求问题的担忧也比较小。澳洲悉尼房价升高的主要因素是出售房屋数量减少。悉尼出售的房屋数量与一年前相比减少了16.5%。墨尔本减少了4.6%。虽然两市物业都能卖出创纪录的高价，但卖家在同个市场购买物业时也必须支付同样的高价。

数据显示，澳洲悉尼市场的住宅价格自2009年以来已经上升了95%，这意味着包含印花税、（房地产）中介费、安置成本等等在内的买卖成本也明显提高。