体育专业移民澳洲【中国买家青睐澳洲墨尔本房产：高价房产受欢迎】
1、价格和位置
首次购房者最先要考虑的应该是预算。制定预算很重要，这将决定你可以买什么样的房，可以通过向贷款机构或经纪人咨询来帮助制定预算。然后就是房子的位置问题。靠近市中心的房子价格高。公寓房通常集中在内环城区，靠近火车线或靠近购物中心，而外城区的独立屋也可能在首次购房者的预算内。
另外，距离工作地点近，生活更加便利也是首次购房者的主要考虑因素。如果你能负担比独立屋位置更好的公寓房，那绝对值得考虑。不需要大房子带院子的买家最好购买位置优越的公寓房，因为受欢迎地区的房价会强劲上涨。
实在不知道如何抉择的买家，建议列一个表，把需要的、希望的、不能妥协的项目填到表中，这将有助于最大限度排除不满意的房子，省去了查看不合适的房子所浪费的时间。这样你就会明白你能买的房处于什么价位，能在什么区买。
2、实用性和规划
其次要注意房子的实用性和未来的规划问题。需要考虑的因素包括，独立屋所有者负责维护地皮上的建筑、花园和草坪。公寓房适合时间少的买家，因为有房产公司维护公共区域。独立屋通常具有较高的市政费和保险费，而且冷暖气成本更高。公寓房的房产管理费用包括综合设施的管理，包括游泳池或健身房等共用设施。
3、土地和发展
土地和发展也是需要考虑的要素之一。拥有独立屋的主要好处，实际上是房子下面的地皮，因为随着人口的增加，土地的价值会升值。另一方面，建筑物因磨损而贬值，需要不断维护或更新。独立屋具有更大的潜力，因为装修、扩建或重建可以提高房产价值。公寓房房主共同拥有大楼所占的地皮，并且不可能延长或重建。
4、中间选项
如果由于经济实力的问题实在做不出抉择，建议找个折中方案。为了平衡面积和经济负担，可以考虑联排别墅、连房或平房。这类房子通常一侧或多侧相连，有时为分契式所有权，这些类型的住房比独立屋便宜。一般来说，贷款机构认为联排别墅比公寓房更有利。有些联排别墅实际上拥有自己的地皮，虽然他们也需要交房产管理费，但远没有公寓房高。
2、首都领地担保澳洲技术移民职业清单首都领地担保澳洲技术移民职业清单，处于“开放”（Open）状态的职业有：
首都领地担保澳洲技术移民职业清单，处于“关闭”（Closed）状态的职业有：
移民提醒，如果澳洲技术移民190签证申请人目前居住在澳洲境外，但是在过去一年里曾经在澳洲居住或学习过，那应该在递交首都领地州担保申请前，联系ACT州政府，确定是否满足申请州担保的条件。
3、澳洲紧缺职业有哪些澳大利亚提供许多儿童保育计划，包括全日制托儿、家庭日托和居家护理设施。有超过 130 万儿童使用早教服务，对能够承担早教教师和教育工作者责任的合格候选人的需求不断增长。澳大利亚正在寻找16000名新教师，以填补幼儿和儿童保育部门的短缺。
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