澳洲技术移民邀请情况（2018澳洲投资移民澳洲188E申请条件及政策详解！）
澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：
1、还清债务
结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。
2、利用首次住房贷款存款计划
首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。
二、澳洲190签证塔州州政府担保常见问题1. 申请塔州州担保需要递交意向书（EOI）吗？
是的，申请人需要通过SkillSelect获得EOI，并且选择塔州政府的技术移民签证提名。
2. 如要满足塔州最近毕业的学生的要求，申请者可以选择学习任何专业吗？学习时间是一年还是多年？
申请人必须确保所学技能是受认可的，在CSOL列表上，并且能通过职业技能评估。如要获得澳洲学习的加分，需要在澳洲学习两年；如要获得偏远地区加分，需要在偏远地区学习两年。
澳洲各个州或领地为了吸引优秀人才前往本州留学或工作，在制定各自的澳洲技术移民190州担保政策时，都有不同程度的政策倾斜。综合来看，塔州的190州政府担保政策应该是最容易的。不过，移民提醒，满足以上的提名条件并不能确保获得塔州州担保，塔州仍然采取的是择优发放州担保的原则。
三、澳洲父母该如何申请入境？想要入境澳洲，澳洲公民及永久居民的父母需要先获得有效的澳洲签证。一般说来，这些父母可以申请三年有效期的600签证，若是已经提交了移民申请，则可以申请五年有效期。除了600签证，870、143签证也是符合相应的签证要求。
在获得了有效的澳洲签证以后，想要入境澳洲的父母还需要申请入境豁免，但无需重复提交访客申请。
获得入境豁免以后，父母在完成了TGA认可的疫苗的完全接种以后，持有相应的接种证明，以及有效的签证即可申请入境。若是从新州入境，按照新州最新的政策，入境后父母可以免于隔离，入境其他州则需要遵循当地的隔离政策。
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