澳洲移民的社区语言怎么靠【澳洲悉尼和墨尔本房产投资活跃：房价不断攀升】
澳大利亚投资移民分为两个类别：一类是先申请4年临时居留签证，到澳洲经商两年或投资4年后再转永居的188签证；另一类是一步到位直接获得永居身份的132签证。其中，澳洲投资移民188签证又可以细分为五个类别，分别加英文字母A、B、C、D、E以作区分；而澳洲投资移民132签证也可以细分为两个类别，分别被称为显著商业背景类别和风险投资企业家类别。
1、澳洲投资移民188A
申请人名下个人及家庭资产不低于80万澳币，根据投资区域的不同，有着不同的投资金额要求，从20万澳币到40万澳币不等。
2、澳洲投资移民188B
申请签证前两个财年，合法拥有的净业务、投资和个人资产不低于225万澳币，在获取签证后的两年内能合法转入澳洲，并同意投资150万澳币到澳洲。
3、澳洲投资移民188C
申请者在四年里需要投资500万澳币到澳洲，包括：50万澳币投资到新成立的或小型私营企业，150万澳币投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业，300万澳币可投资各种资产。
4、澳洲投资移民188D
申请者需要投资至少1500万澳币到澳大利亚证券交易所上市的企业、政府或半政府债券或期票、交易所上市实体公司发行的债券或期票、澳洲有限责任公司等的投资项目中。
5、澳洲投资移民188E
申请者需要从澳洲的联邦政府机构、州或领地政府、公共资助研究组织、高等教育资助方等实体获得至少有20万澳币的投资资金。
6、澳洲投资移民132
根据投资区域的不同，有着不同的投资金额要求。首都地区投资金额200万澳币；新州悉尼投资金额150万澳币，其他地区100万澳币；昆州投资金额100万澳币，还需50万澳币安家资金；南澳阿德莱德投资金额150万澳币，其他地区100万澳币；塔州投资金额150万澳币；维州投资金额200万澳币，还需50万澳币安家资金；西澳珀斯投资金额150万，其他地区100万澳币；北领地投资金额不限。
2、澳洲重大投资移民签证澳大利亚投资移民的目的是希望海外投资者将资金投入到澳大利亚，以促进国家的经济繁荣。主要针对企业主或者股东推出的澳洲投资移民签证，只要拥有一定的股份，公司营业额达到一定条件，投资一定数量的资金就可以移民澳洲。因此，澳大利亚投资移民非常受中国国内企业家欢迎。
其中，澳洲188C重大投资者临时签证适用于愿意在澳洲投资至少500万澳币符合要求的重大投资，和想要在澳洲维持生意和投资活动的申请人。申请人必须获得澳洲州政府或代表澳洲政府的澳洲贸易委员会的提名，在满足4年签证有效期内居住满160天的条件下，可以申请转为澳洲888商业创新和投资永居签证。
澳洲188C重大投资移民的申请条件：
1. 收到EOI邀请；
2. 被州或领地政府提名；
3. 身体健康；
4. 无犯罪记录；
5. 承诺居住在提供担保的州政府；
6. 承诺签证到期后，仍持续在澳洲操作生意和进行投资管理；
7. 承诺在4年签证期间，申请人每年在澳洲累计居住至少40天，或者配偶每年在澳洲累计居住至少180天；
8. 申请人及其配偶名下净资产至少500澳币，且资产是合法所得，可以转移到澳洲进行获许投资；
9. 申请人及其配偶没有参与不合法的商业或投资活动；
10. 申请人、其配偶和18岁以上子女承诺对于获许投资可能产生的损失不会采取任何行动；
11. 申请人获许投资产生的收益必须根据澳洲税法进行纳税；
12. 在4年签证期间，投资至少500万澳币到获许投资或重大获许投资中。
移民介绍，澳洲投资移民188C签证没有年龄限制，没有英语要求，没有EOI分数要求，还大幅减少了居住要求，是高资产人士的理想选择。不过，随着澳洲移民政策的收紧，澳洲188C重大投资移民也面临变政的风险。此前澳洲生产力委员会公布的《澳洲移民引入量报告》中指出，澳洲投资移民签证项目应当被废除，因为重大投资者签证和高端投资者签证项目带来的经济效益可能相对较小。
3、房地产销售量跟不上澳洲不断增长的人口虽然销售数量接近过去20年来的最低点，但在被视为澳大利亚住宅总数的份额时，销量甚至更低。年度房地产销售额占澳大利亚住宅存量的比例已下降至4.2％，这是有记录以来的最低销售率。这表明房地产销售跟不上住宅数量的增长（自20世纪90年代以来，住房数量每年增长约1.5％至2％）。
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